建筑施工保修期限问题，社区大厅和电梯前墙瓷

建筑施工保修期内瓷砖脱落，施工单位应负责保修。依据《建设工程质量管理条例》，若不及时处理，可能影响居民安全，造成严重后果。请尽快联系施工单位维修，并保留证据以备索赔。
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情况不同，处理各异。轻微脱落，通知物业或施工单位维修；严重脱落，需立即疏散居民，确保安全，同时联系相关部门检测鉴定。若涉及赔偿，需保留证据，协商或诉讼解决。
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常见处理方式为联系物业或施工单位维修，并要求书面记录维修情况。若施工单位不配合，可向住建部门投诉，或寻求法律援助，必要时起诉维权。选择处理方式时，需考虑效率与合法性。