我买了一套小产权的房子。开发商给了我一份房

小产权房买卖合同认定无效的后果：（1）买受人应当将房屋原状返还出卖人，出卖人将收取的价款返还买受人；（2）进行装修、翻、扩建的，买受人将原物及添附一并返还出卖人，由出卖人将添附价值补偿买受人；（3）出卖人明知或应当知晓国家法律法规及政策不允许农村集体土地流转而出卖，应当就合同无效承担一定的过错责任《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任法律另有规定的，依照其规定
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根据签订合同执行
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这个问题应当在你与他的转让协议中明确进行约定，并按约定履行