防水层老化楼下被淹怎么赔偿

防水层老化致楼下被淹，赔偿需视具体情况而定。若造成财产损失，按财产损失时的市场价格或合理方式计算赔偿。《民法典》规定，损坏他人财产的，应恢复原状或折价赔偿。不及时处理可能导致赔偿数额增加，甚至引发诉讼。
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防水层老化致淹，处理如下：1. 轻微漏水：及时与楼下沟通，协商赔偿事宜。2. 严重漏水：除沟通赔偿外，还需拍照留证，避免后续纠纷。3. 造成人身伤害：需赔偿医疗费等合理费用，并承担法律责任。
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对于防水层老化楼下被淹的赔偿，常见处理方式有协商和解、调解、诉讼。若双方能协商一致，首选协商；协商不成可申请调解；仍无法解决则提起诉讼。选择时应考虑效率与成本。